Architecte DPLG à Paris depuis 1997 : Jean-Thomas Finateu
Surélévation · Jardin de toit · Rénovation · Extension
Architecte D.P.L.G. exerçant en libéral, je suis au service du particulier depuis plus de 28 ans, à Paris et en Île-de-France.
Cette expérience m’a permis de me définir comme un artisan qui accompagne les désirs de mes clients en tenant compte des différences de chacun. Ma mission est d’assister chacun dans ce passage du rêve à la réalité.
Reconnu par les médias nationaux : France 2 (Télé Matin, 20h), Direct 8, L’Hebdo Maison, Le Figaro, Le Parisien, Le Moniteur.
Mon travail
Il n’y a pas de petits ou de grands projets architecturaux, car l’échelle reste l’homme. J’ai commencé à devenir architecte lorsque j’ai compris que je ne construisais pas pour moi, mais pour ceux qui habiteront mes réalisations.
Un projet est le fruit d’une œuvre commune entre un architecte (le maître d’œuvre), le client (le maître d’ouvrage) et un entrepreneur. Le désir du maître d’ouvrage reste au cœur du processus d’invention et de création de mon travail.
Un travail architectural réussi, c’est lorsqu’un commanditaire s’est approprié une réalisation.
Des entreprises d’expérience
Sans des entreprises d’expérience et de confiance pour les réaliser, un architecte et une idée ne sont rien. C’est pourquoi j’apporte dans tous mes projets un solide réseau d’artisans, d’entreprises générales du bâtiment et de savoir-faire, constitué en 28 ans de chantiers parisiens.
Les normes environnementales
La haute qualité environnementale, l’écologie, le développement durable sont également des « matériaux » essentiels de mes interventions. Tous mes projets intègrent les exigences de la réglementation RE2020.
L’écoute
Ma disponibilité, mon travail de proximité, me permettent d’être à l’écoute de vos envies. Je commence toujours par écouter : ce n’est qu’après que commence le travail de conception.
Quelques réalisations
Jardin de toit, Paris
Rénovation, Paris
Surélévation immeuble, Paris 9e
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Mes expertises à Paris : +150 projets livrés
- Surélévation à Paris : Ajouter un ou plusieurs niveaux. Ossature bois ou métal, secteurs ABF, copropriétés. 30+ projets depuis 1997.
- Jardin de toit à Paris : Concept Jardin pour Toit. Toiture inutilisée transformée en rooftop végétalisé ou terrasse habitée.
- Rénovation d’appartement à Paris : Redistribution complète, haussmannien, concept Chambre en +. Gagner une pièce sans déménager.
- Extension de maison à Paris : Extension horizontale, verticale ou véranda. Maisons de ville et petite couronne. Ossature bois RE2020.
- Rénovation de maison à Paris : Façade, toiture, restructuration intérieure. 20 ans de connaissance du bâti parisien.
- Maîtrise d’œuvre : De l’esquisse à la livraison. Permis de construire, suivi chantier hebdomadaire. Garantie décennale.
Architecte DPLG : ce que ça change pour vous
Le titre DPLG (Diplômé Par le Gouvernement) implique des obligations légales qui vous protègent directement :
- Seul habilité à signer un permis de construire pour les projets dépassant 150 m²
- Responsabilité décennale : couvert 10 ans après la livraison
- Assurance RCP professionnelle obligatoire par la loi
- Inscrit à l’Ordre des Architectes d’Île-de-France
- Indépendance totale : aucune affiliation à un promoteur ou constructeur
Du premier rendez-vous à la remise des clés
- Rendez-vous sur site, gratuit : Diagnostic de faisabilité, PLU, budget indicatif. Aucun engagement.
- Proposition de mission : Devis écrit, honoraires transparents, planning. Remis sous 48h.
- Conception et autorisations : Plans, permis de construire, ABF, accord copropriété (2 à 6 mois).
- Sélection des entreprises : Appels d’offres, analyse comparative, recommandation (4 à 6 semaines).
- Chantier et livraison : Visites hebdomadaires, comptes-rendus, réception, DOE remis à la clé (3 à 7 mois).
Presse et Médias : reportages TV
Six passages sur des chaînes nationales consacrés aux projets et à la méthode de Jean-Thomas Finateu.
Jean-Thomas Finateu : sa vision de l’architecture
Portrait filmé sur sa philosophie de travail, son rapport au client et son ancrage dans le 19e arrondissement.
Reportages sur ses réalisations
Articles de presse
→ Voir tous les passages presse et TV
Ce qu’en disent les clients
« La surélévation a financé la rénovation complète de nos parties communes. Jean-Thomas nous avait expliqué ce mécanisme dès le premier rendez-vous. »
Syndic de copropriété : Paris 9e · Surélévation immeuble
« Le résultat ressemble tellement à ce qu’on voulait qu’on a l’impression de l’avoir conçu nous-mêmes. C’est ça le travail d’un architecte. »
Propriétaire : Paris · Rénovation appartement
« Jean-Thomas est le seul interlocuteur qu’on a eu du premier rendez-vous à la remise des clés. Quand on avait une question, c’était lui qui répondait, pas un assistant, pas un chef de projet. Lui. »
Propriétaire : Paris · Rénovation appartement 97 m²
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’un architecte DPLG ?
Le DPLG (Diplômé Par le Gouvernement) est le titre historique de l’architecte français : six ans d’études suivies d’une habilitation à exercer en nom propre. Il habilite à signer les permis de construire au-delà de 150 m², avec garantie décennale et assurance RCP obligatoires.
Combien coûte un architecte à Paris ?
Entre 8 et 15 % HT du montant des travaux pour une mission complète. Le premier rendez-vous sur site est toujours gratuit et sans engagement.
Quelle est la zone d’intervention de Jean-Thomas Finateu ?
Paris intra-muros (tous arrondissements) et la petite couronne : Boulogne-Billancourt, Neuilly, Montreuil, Les Lilas, Vincennes, Pantin, Saint-Denis, Saint-Ouen, Garches.
Faut-il quitter son logement pendant les travaux ?
Pour une rénovation partielle (façade, toiture), non. Pour une rénovation complète, oui, pendant 3 à 8 mois selon l’ampleur. Jean-Thomas Finateu planifie le chantier pour limiter au maximum la durée d’inoccupation.
Étude de faisabilité gratuite : sans engagement
Je me déplace sur site dans tout Paris et la petite couronne.
Premier diagnostic technique et budgétaire en 1h. Réponse sous 48h.
N’hésitez pas à me contacter
Je me déplace pour une première étude de faisabilité gratuite dans tout Paris et la petite couronne. En une heure, vous repartez avec une vision claire, technique, réglementaire et budgétaire. Aucun engagement de votre part.
Jean-Thomas Finateu
Tél. : 06 60 42 28 00
Email : contact@finateu-architecte.fr
7 rue du Hainaut · 75019 Paris