Rénovation d’appartement à Paris : Jean-Thomas Finateu, architecte DPLG
Concept Chambre en + · Redistribution · Verrières · Optimisation des espaces · Paris et petite couronne
Architecte D.P.L.G. au service du particulier depuis 30 ans, j’accompagne les Parisiens dans la transformation de leur appartement : redistribution complète, création d’une chambre supplémentaire, verrières intérieures, rénovation haussmannienne, optimisation des petites surfaces.
Mon expérience m’a amené à inventer le concept Chambre en + : créer une pièce supplémentaire dans l’existant, sans déménager et sans agrandir la surface au sol.
« Tout changer, sans déménager » : le concept Chambre en +
Vous êtes à l’étroit dans votre appartement ou votre maison. Vous n’avez pas les moyens de déménager car les prix du marché sont exorbitants et la possibilité de changer de bien pour une plus grande surface vous semble exclue.
Le concept Chambre en + répond à ce besoin précis : créer une chambre supplémentaire pour une famille qui s’agrandit, ou tout simplement répondre à de nouvelles attentes. Vous évitez ainsi les prêts relais, les frais d’agences, de notaires, de location pour vous reloger pendant les travaux, un changement d’adresse et la perte de vos repères de quartier.
Chambre en + : le site dédié au concept
Jean-Thomas Finateu a développé un site entier autour de ce concept, avec les réalisations documentées, les vidéos TV et les avant/après de chaque projet.
Ce qu’on peut faire dans un appartement parisien
Chaque appartement est unique. Voici les types d’interventions les plus fréquentes, toutes réalisées par Jean-Thomas Finateu et documentées sur ses sites :
- Redistribution complète des pièces Repenser entièrement le plan : déplacer la cuisine, inverser les espaces nuit et jour, créer une circulation fluide. Résultat : un appartement repensé de fond en comble, qui ressemble à ce que vous avez toujours voulu.
- Création d’une chambre supplémentaire Récupérer des espaces perdus (couloir trop large, recoin inutilisé, pièce surdimensionnée) pour créer une vraie chambre. Sans toucher à la surface totale.
- Verrière intérieure en acier Cloisonner un espace tout en conservant la lumière. La verrière acier est une des signatures récurrentes des projets de Jean-Thomas Finateu : séparation chambre/séjour, bureau/salon, cuisine/salle à manger.
- Rénovation haussmannienne Conserver le cachet (moulures, parquet, hauteur sous plafond, cheminée) tout en modernisant les pièces d’eau, la cuisine et l’électricité. Le bâti haussmannien représente une grande partie du parc parisien et demande une connaissance spécifique des contraintes structurelles.
- Réhabilitation d’espaces atypiques Anciens ateliers, bureaux transformés en logement, rez-de-chaussée sur cour : Jean-Thomas Finateu a réalisé plusieurs réhabilitations de ce type, documentées sur chambreenplus.fr.
- Optimisation des petites surfaces Studio transformé en T2, 30 m² repensés pour doubler le sentiment d’espace. Sans agrandir, par la seule conception architecturale.
Ce qu’il faut savoir sur les autorisations
- Parties privatives sans murs porteurs : aucune autorisation n’est nécessaire pour redistribuer les pièces, déplacer des cloisons légères ou rénover les pièces d’eau.
- Murs porteurs : toucher à un mur porteur nécessite une déclaration préalable et l’intervention d’un bureau d’études structure. Jean-Thomas Finateu gère l’ensemble de ces démarches.
- Parties communes : les travaux affectant les parties communes (façade, toiture, canalisations collectives) nécessitent l’accord de la copropriété. Le règlement de copropriété précise les conditions.
- Secteur ABF : si l’immeuble est proche d’un monument historique, l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France peut être requis pour les modifications de façade.
Source : service-public.fr, archidvisor.com
Réalisations — rénovations d’appartements à Paris
Verrière acier, appartement 40 m², Paris
Bureau-salon, Paris
Séjour après rénovation, appartement 84 m², Paris
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Reportages TV — rénovation d’appartement à Paris
Articles de presse
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Questions fréquentes — rénovation d’appartement à Paris
Faut-il une autorisation pour rénover un appartement à Paris ?
Qu’est-ce que le concept Chambre en + ?
Combien de temps dure un chantier de rénovation d’appartement à Paris ?
Peut-on créer une chambre supplémentaire sans agrandir son appartement ?
Dans quels arrondissements Jean-Thomas Finateu intervient-il pour la rénovation d’appartement ?
Premier rendez-vous gratuit pour votre projet de rénovation
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Jean-Thomas Finateu · Tél. : 06 60 42 28 00 · contact@finateu-architecte.fr
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